Bürofläche in Essen mieten – Schürmannstraße 26-32

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Finden Sie Ihr neues Büro in Essen

Flexibel. Zentral. Historisch. Charmant.

Das “Bundeshaus” / Büropark Ludwig – Ihr Büro in Essen mit historischem Charme

Die Gewerbeflächen in der Schürmannstraße 26-32 in Essen-Bergerhausen bieten alles, was moderne Arbeitsplätze benötigen: Helligkeit, Stil und Individualität. Im denkmalgeschützten „Bundeshaus“ vereinen sich historische Bauteile mit moderner Funktionalität und schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre großzügige Helligkeit und können individuell gestaltet werden, selbstverständlich in enger Absprache mit dem Vermieter, um Ihre spezifischen Anforderungen optimal umzusetzen. Mit ihrem historischen Charme, moderner Infrastruktur sowie der Möglichkeit, Stellplätze und Lagerräume anzumieten, bieten diese Flächen die ideale Grundlage für Ihr neues Büro. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Büroflächen persönlich vorzustellen!

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Büroflächen in Essen mieten – Historisches Ambiente trifft auf moderne Flexibilität.

Freie Flächen im Überblick

Wählen Sie aus einer Vielzahl flexibler Flächen: Ob Erdgeschoss, Obergeschoss oder kombinierte Bereiche – wir haben die passende Lösung für Ihr Unternehmen.

Highlights

  • Individuelle Gestaltung möglich
  • Helle, offene Räume
  • Historischer Charme mit moderner Infrastruktur
  • Stellplätze und Lagerräume verfügbar

Lust auf einen ersten Eindruck? Scrollen Sie weiter oder kontaktieren Sie uns direkt!

Die Lage – Arbeiten in einer der attraktivsten Gegenden Essens

Die Schürmannstraße 26-32 liegt im Herzen von Essen-Bergerhausen, einem Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung auszeichnet. Ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß – die Immobilie ist sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner bequem zu erreichen.

Zentrale Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit:

  • Die Autobahn A52 liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet Essen direkt mit den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Dortmund.
  • Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Pendler aus der Region problemlos anreisen können.
  • Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, wobei ab 2025 auch E-Ladestationen für nachhaltige Mobilität zur Verfügung stehen werden.
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Das Gebäude – Historischer Charme trifft auf moderne Funktionalität

Die Gewerbeflächen in der Schürmannstraße 26-32 in Essen-Bergerhausen befinden sich im renommierten, denkmalgeschützten „Bundeshaus“. Dieses Gebäude verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung und bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in zentraler Lage. Der besondere Charakter des Gebäudes zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, originale Bauelemente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus.

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Historische Architektur

Das „Bundeshaus“ erzählt eine Geschichte. Mit seinen sorgfältig restaurierten, denkmalgeschützten Bauteilen bleibt der Charme der Vergangenheit erhalten, während moderne Elemente nahtlos integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und historische Details schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die sich perfekt für Unternehmen eignet, die Wert auf Stil und Tradition legen.

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Flexible Nutzung

Die verfügbaren Büroflächen sind nicht nur funktional, sondern auch flexibel gestaltbar. In enger Zusammenarbeit mit dem Vermieter können die Räume individuell angepasst werden, um den Anforderungen Ihres Unternehmens zu entsprechen. Egal ob Sie ein offenes Großraumbüro, klassische Einzelbüros oder eine Kombination wünschen – hier finden Sie die richtige Lösung.

Moderne Infrastruktur

Neben dem historischen Ambiente bietet das Gebäude eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die modernes Arbeiten unterstützen:

Stellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Anmietung bereit – perfekt für Mitarbeiter und Kunden.

E-Ladestationen: Ab dem ersten Quartal 2025 wird das Gebäude mit E-Ladestationen ausgestattet, um nachhaltige Mobilität zu fördern.

Lagerräume: Zusätzlich zu den Büroflächen können auch Lagerräume angemietet werden, um zusätzlichen Platzbedarf abzudecken.

Hausmeisterservice: Ein ortsansässiger Hausmeister sorgt für schnelle und unkomplizierte Hilfe bei technischen Anliegen.

Büro mit Fitnessstudio Cross fit studio

Attraktive Zusatzangebote im Haus

Das Gebäude bietet nicht nur Büroflächen, sondern auch praktische Einrichtungen, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter erleichtern:

Direkt im Haus befindet sich ein CrossFit Fitnessstudio (CrossFit Essen - Björn Birken), sodass sportliche Aktivitäten leicht in den Arbeitsalltag integriert werden können. Zudem das Yogastudio: Elementry - Hot Yoga für die innere Ausgeglichenheit.

Für Eltern gibt es eine Kindertagesstätte (Elterninitiative Kindergarten), die eine optimale Vereinbarkeit von Beruf und Familie ermöglicht.

Perfekt eingebettet in die Nachbarschaft

Die Umgebung des Bundeshauses bietet zahlreiche Vorteile:

Einkaufsmöglichkeiten: Aldi liegt direkt gegenüber, Rewe ist nur wenige Schritte entfernt.

Gastronomie: Restaurants und Cafés laden zu entspannten Mittagspausen oder Geschäftsessen ein.

Freizeitangebote: Neben dem CrossFit-Studio gibt es weitere Fitnessstudios in der Nähe, die Ihre Mitarbeiter nutzen können.

Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A52 sowie Tram- und S-Bahn-Stationen.

Technische Ausstattung

  • Aufzug im Haus Nr. 30 b und Haus Nr. 32 vorhanden
  • Glasfaser anliegend (Telekom und 1&1 Versatel Deutschland GmbH bereits im Haus)
  • Klimatisierung: nein (Nachrüstung möglich)

Fazit

Das „Bundeshaus“ ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die nicht nur funktionale Büroflächen in Essen mieten möchten, sondern auch Wert auf eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung legen. Der Standort bietet die ideale Kombination aus Tradition, Innovation und erstklassiger Infrastruktur.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

jana

Jana Parnitzke

steht Ihnen als Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung. Als zuständige Asset Managerin freut sie sich darauf Ihnen alle Möglichkeiten rund um das Objekt ausführlich vorzustellen.

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Objektgesellschaft
Schürmannstraße GmbH & Co. KG
Wöhlertstraße 12 – 13, 10115 Berlin

vertreten durch die
Berliner Häuser Asset Management GmbH
www.berliner-haeuser.de